REALTY REPLACE: SOBRE NOSOTROS

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REALTY REPLACE enfoca su actividad en:

  • Servicios inmobiliarios en las zonas mas prestigiosas de España, entre ellas la Costa Del Sol;
  • Construcción de bienes inmuebles, tales como: casas, urbanizaciones, villas y viviendas;
  • Servicios de arrendamiento de bienes e inmuebles.

La Costa del Sol se encuentra en el sur de España, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía, donde se ubican pueblos costeros de la provincia de Málaga. Es la zona costera de España más al sur del Mar Mediterráneo, situada en el Mar de Alborán. Con playas y balnearios de los más prestigiosos y lujosos de España. Muchas celebridades, aristócratas y propietarios de grandes compañías han elegido esta zona como lugar de residencia y para sus inversiones. Es una región rica en cultura y tradiciones, mantenidas éstas durante siglos.

REALTY REPLACE cuenta con profesionales cualificados en el ámbito inmobiliario que dominan diferentes idiomas español, ruso, inglés, alemán y ucraniano. Nos encargamos de:

  • Seleccionar inmuebles, considerando su liquidez, buena ubicación y estado;
  • Seleccionar parcelas para la posterior construcción de casas y villas;
  • Seleccionar locales y edificios destinados para negocios o arrendamiento;
  • Verificar el estado legal de compraventa en todos los organismos necesarios (comprobar la ausencia de gravámenes sobre la propiedad de un tercero, las autoridades urbanas y municipales, preparación de la solicitud para la obtención del certificado de habitabilidad, comprobar la existencia de impuestos impagados por parte del vendedor o anteriores propietarios sobre la propiedad, confirmación de que la propiedad no se encuentra habitada, obtención de los datos requeridos a través del Catastro);
  • Elaborar y preparar documentos para la firma de convenios y contratos necesarios en el proceso de compra, y que deben ser acordados y firmados antes de la anotación en el Registro de la Propiedad (contrato de reserva de la propiedad, contrato preliminar de venta, firma de la escritura, etc.);
  • Informar sobre los impuestos requeridos en España según el lugar de adquisición;
  • Preparar la documentación para el pago de los impuestos;
  • Proporcionar abogados y notarios muy calificados entre los miembros del Colegio de Abogados de España;
  • Presentar los datos en el Registro de la propiedad y obtener el Certificado de Propiedad del nuevo titular;
  • Solicitar y recibir un certificado de eficiencia energética;
  • Garantizar la recepción de los documentos sobre el estado técnico de la propiedad;
  • Registro de empresas en cualquier jurisdicción en el caso de que desee que la propiedad figure al nombre de una compañía;
    asistencia en la obtención de financiación bancaria, es decir, un préstamo hipotecario para la compra de bienes inmuebles;
    asesoramiento y apoyo jurídico;
  • Gestionar la obtención de NIE – número de identificación fiscal extranjero;
    preparar los documentos necesarios para la obtención de residencia en España (de inversores, no lucrativa, con derecho a trabajo, de estudio, etc.);
  • Gestionar la obtención de licencias de construcción;
  • Proporcionar fiables diseñadores y constructores, si usted quiere construir una casa o villa.

El principio de REALTY REPLACE se basa en cuatro letras APFR – alianza, profesionalidad, fiabilidad y rentabilidad.

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